Ménage avant mise en vente à Toronto : les questions à poser avant les photos et les visites

Pourquoi le ménage passe avant la caméra

Les photos sont la première visite. Un ménage avant la séance coûte moins cher qu'une retouche, et rien ne se retouche pendant une visite en personne.

L'ordre qui marche : désencombrer, nettoyer, faire le home staging, photographier.

Les questions à poser

• Le logement est-il vide ou habité ? C'est ce qui change le plus le prix.
• Qu'est-ce qui est inclus, par écrit ? Vitres intérieures, rails, plinthes, interrupteurs, douche détartrée, four et frigo dedans, luminaires.
• Qu'est-ce qui est exclu ? Vitres extérieures, shampoing de tapis, lavage des murs.
• Quand ? La veille ou le matin de la séance photo, après le désencombrement et avant le home staging.
• Qui gère l'accès ? Code de boîte à clé, concierge, ascenseur, stationnement.
• Un prix fixe, convenu avant la visite ?
• Un retour rapide avant une visite libre ?
• Des photos avant et après, à transmettre au vendeur ?

Logement habité : convenez d'avance des pièces visées, des effets personnels à déplacer et des animaux à sortir. Puis faites le tour vous-même, en pleine lumière, avant l'arrivée du photographe.

Notre prix pour un logement vide

Taille standard, état raisonnable ; tout supplément est confirmé avant. Logement habité ou 4 chambres et plus : prix fixe confirmé le jour même.

On travaille avec les courtiers à Scarborough, North York, Etobicoke, centre-ville de Toronto, Mississauga et Markham.